帝王小说网

第213章 节外生枝（第1页）

一时间，各种各样的生意人乌泱泱涌向了西城工业园区管委会，做服装生意的、开餐馆的、理发的、开桑拿浴的、开修理铺的???五行八作，五花八门。

短短三天时间，临街铺面的土地价格从每平米三千元嗖嗖嗖地涨到了两万六，而且还呈现出继续上涨的态势。

刘岩给王俊杰打电话，让他通知康赖孩这些人，可以以地换地，拿自己家的房子和所占用的土地，来换工业园区临街的铺面占地。

刘岩给王俊杰划定了三条原则，第一，换地的面积以主体房屋的占地面积为参考，主体房屋占地一平米，给你一平米工业园区的临街铺面用地，厢房和院子占地不在兑换之列。

第二，房屋必须在规定的时间之内自行拆除并清理干净。

第三，建临街铺面的费用自行承担。

王俊杰比猴还精呢，他在讨价还价方面可是一等一的高手，给康赖孩沟通这件事情的时候，把交换的面积打了个对折，刘岩说的是主体房屋的占地面积一平米兑换一平米，他说的是两平米兑换一平米。

反正康赖孩这些人要跟他讨价还价的，他得给自己留有余地。

为了吸引康赖孩，王俊杰把现在临街铺面用地的价格虚高了一些，报的价格是三万九。

王俊杰觉得自己这样说不算是坑人，反正价格迟早会涨到三万九的，说不定还会涨的更高呢，跟康赖孩说三万九，还保守了呢。

王俊杰对康赖孩说：“你好好算算，你们家的主体房屋的占地面积是一百一十平米，能够兑换五十五平米的铺面用地，按一平米四万算，就是二百二十万，市中心的三室两厅一套撑死了也就是六十万吧，即便是给你三套，比这个还少三十万呢。”

康赖孩这家伙耍赖有一套，在做生意方面可不灵光，他听了半天，歪着脖子喊：“靠！土地再值钱有什么用，老子连一分钱都没有，拿什么把铺面盖起来？盖不了铺面，弄一片烂地放在那儿有个球用啊！不还是等于零吗？”

王俊杰说：“你小子是不是傻呀，有地还用发愁没有人给你盖房子？你这样，我给你找建筑公司，不让你掏一分钱，把临街铺面盖成六层，下面两层是你的，上面四层归人家建筑公司，你看怎么样？”

康赖孩觉得这样挺合适的，不费吹灰之力就能弄到两层房子，而且还有一层是铺面房，二楼可以让自己一家人住，一楼可以做生意，实在不想做生意，还可以把铺面租出去，这五十多平米的临街铺面，一年可以收多少租金呢？

“王局长，你估摸着，像我们家这种五十多平米的铺面，一年能收多少租金啊？”

王俊杰说：“怎么着？你不打算做生意了？想把铺面租出去？”

康赖孩说：“你以为是个人就能做生意啊？做生意很辛苦的你知道不知道？而且还得精打细算，走路放屁，那可不是说话的，我还是算了吧。”

王俊杰指着康赖孩说：“你这个家伙啊，什么时候都改不了游手好闲的坏毛病，这一下可算是得荆州了，有了铺面，你这家伙就拽了，光靠收租金就能混个小康生活。”

康赖孩兴奋地拍着王俊杰的肩膀大叫：“靠！你小子咋这么了解我呀，就跟我肚子里的蛔虫似的，以后我康赖孩也算一个小资本家了，你快给我算算，这五十多平米的铺面，一年大概能收多少租金？”

王俊杰想了想说：“怎么着一年也得有个两三万吧。”

“靠！才两三万啊！不行不行，两三万够干什么？还不够我自己挥霍的呢，最起码一年得五六万。”

说到这里，康赖孩突然想到了什么，脸色一下子阴沉了下来：“王局长，你们那个二换一的条件我绝对不答应，凭什么呀，地都是在西城，你们给的地上面长着花呢，凭什么给我们二换一？我把话跟你撂这儿，想兑换可以，一换一，厢房和院子的面积就不提了，算是给你们做出的让步，必须按主体房屋的占地面积一换一。”

王俊杰假装为难地说：“康赖孩，这不太好办呀，如果一换一，那价格上差别也太离谱了，这件事你得让我跟领导好好商量商量。”

康赖孩说：“行，你抓紧时间找领导商量，只要他们同意这个条件，我屁都不放，立马把房子拆了，把建筑垃圾给你们清理的离离爽爽的，我说话算话。”

王俊杰心里明白，康赖孩已经被刘岩提出的这个条件给彻底诱惑住了，现在主动权已经在自己这边了，他不能马上就痛痛快快地答复康赖孩他们，得磨磨他们的耐性。