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第三一八章 三进宅院 干净利落(第2页)

“价格……啊,先生,您说您想从我们这里卖房子”?职员先前还有些懵懂,等反应过来之后,不禁惊喜的叫了起来,推醒还在迷糊的同事,对谭越说道:“先生,您先等一下,我去找我们经理”!

谭越看到这幅情景,心里却是有些意动了,看样子,这里房产销售情况肯定很糟糕呀,唔,要真是这样,也不图能占多少便宜了,价格应该会公道吧?

不一会,销售处经理终于赶到了,谭越随意的问了一下,不出所料,价格果然不高。

这片住宅,已经开发三年了,就在五六年前的时候,这里将大范围搬迁,最后建成一个商业区的规划就做了出来,也正是因为这样,颇有眼光的开发商才买下了这片住宅改建和修缮的买卖,按照市政府和文物保护部门的要求,采用仿古工艺将这片住宅修缮一新。

岂料,正当搬迁工作进行的如火如荼的时候,当时的市委书记和市长,却双双落马,因为在城建工程中伸手太长,以至于被揭发出来,如今已经都是监狱里的客人了,而高书记和新市长到来之后,虽然屡有动作,但这边的搬迁工作却始终没有重新启动,所以,原本预料中的销售热潮非但没有到来,这片住宅从建成之日起到现在,也不过是卖出了三套罢了,谭越要是买的话,就是第四套。

是啊,之所以这样,也是与开发商的定为有着极大的关系,要是纯民居的话,肯定不会这样,但商住两用的话,价格肯定会更高一些,可这里却因为交通等等情况,作为商业区,稍有眼光的人就不会选择这里的。

“谭先生你看,这是政府制定的规划图,从这里到这里,喏,也就是对面的陈旧的小区了,将会在这里修建一条大马路,然后,这里,将会是两栋相对而立的商业大楼,您再看这边……”销售经理拿着规划图,极力的向谭越推销着。

“马经理,我主要是喜欢这里古香古色的韵味,至于前层商业用房,若是能租出去更好,要是租不出去,我就干脆放着就是了,你也知道,我是个外地人,而且是很远的京都,买下这处宅子,也就是权当将来来瑞丽这边之后的一个落脚之处罢了,所以你说的这些我都不关心,我只需要你给我一个最低的价格就是了”!

就眼前这情况,一旦规划不能执行,或者做了改动的话,这里成为商业区那是很难达成的,所以即便是销售人员舌绽莲花都不为人接受,所以马经理给拒绝的次数已经够多的了,谁知道谭越竟然拿出了这样一个说辞,不禁上下打量了谭越两眼,心中叹道,人家是有钱人呀!买所宅子,竟然就是当将来来瑞丽这边之后的落脚之处!要知道,即便是一套两进的宅子,也是要八十多万的呀!

谭越走到模型的跟前,指着一处三进的房子说道:“这处宅子,能有多少间”?

“哦,您是说a201呀,我看看资料”!

“嗯,查到了,a201这里,前边是一层两层式的的商用小楼儿,一层是砖木,二层是竹木结构,第二进的房子一共是八间,并且配备厢房六间……”马经理找到了资料,滔滔不绝的给谭越介绍了起来。

听完马经理的介绍,谭越点点头,很不错的一所宅子,而报价呢,也不过才两百六十万元,谭越想了想,对马经理说道:“能带我们去看看房么”?

马经理闻言大喜,他看出来了,这位谭先生还真是不缺钱还真想购买的客户呢,谭越提出看房哪里还会拒绝呀,马上带着两名职员,亲自领着谭越和谭震兄弟两个去看房子了。

房子的质量和样式都很不错,前边的混合小楼谭越也看了,从布局来讲,可做多种用途,酒楼、茶馆、小商品甚至做个土洋结合的咖啡屋什么的都可以,而第二进,正房居然达到了八间之多,两旁都建了厢房,仅仅这一层,房间就是十四间之多,第三进,则是两层式建筑,一如前边那栋小楼一样,一层是砖木结构,二层则仍是竹木结构。

“谭先生,其实跟您说吧,这里说是改建修缮,其实经过几百年,房子都住不得了,所以呢,这边的房子,基本就是拆掉重建的,喏,就说这里吧,三进房子,外边看是砖木结构和竹木结构,其实内里呢,为了达到住房要求,采用的其实还是钢筋混凝土的架构”!、

即便是不说,买了房的人也会看出来,因此,马经理在这方面并没有隐瞒。

混凝土构架呀,谭越却并没有在乎这一点,混凝土架构虽然已经不是仿古建筑应该采用的建筑方法了,可这样的结构,更具有安全性,所以谭越才不去追究这些呢,看完之后,当场拍板,以八五折的优惠,买下了这所宅院,看着宽敞的宅院,谭越却又兴起了另一个念头,要是请韦那杰过来的话,老两口肯定会选择第二进,可即便是选择第二进,那可也是十四间房子呀,不如也叫玉绣纯的公婆也住进来,这样韦那杰老两口也就不显得孤单了。

原价是两百六十万,打了八五折之后,价款成了两百二十一万元,谭越掂量了一下,大概也就是那只猴首象鼻壶的价格罢了,当即和马经理办理了相关手续,接下来,就是怎么做韦那杰工作了,要知道,那个小老头的性格可是够古怪的呀。

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