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第二百八十三章 揭开老底儿（第4页）

“这条胡同窄了一点，车进不去。是个问题啊。”吴天走了半天，不禁嚷道。

“有办法解决的。”方俊生笑着说道，人却已经在一处四合院门口停了下来，道，“到了，就这里。”

四合院门口已经有两个人在等着。一看到方俊生等人，早已经屁颠屁颠的迎了过来，当先那位将军肚微凸的中年人点头弯腰的笑道：“方总，你好你好。”

“呵呵，麻烦赵主任久等了。”方俊生笑着和那位赵主任握手。又将众人介绍了一下，至于吴天却只说是楚教授的外孙。

“走，咱们进去看看吧。”方俊生让赵主任和他那位跟班带路，迈步上了四合院门口的台阶。

此处距离什刹海不远，正是当初达官显贵的聚居地，这出宅子自然也相当不错，三进的院子，外加跨院，房子足有几十间之多，比起方老爷子那宅子还足足大了两倍，只是里边的花池，鱼塘却是毁坏掉了，好在一点，倒没有其他四合院里乱搭乱建的小棚子之类。

“这里原来是街道办所在地，现在街道办搬迁出去了，刚空闲下来，原来区里税务局稽查办想搬过来的，不过他们又嫌弃街道上收的租金太高，还在哪儿磨叽呢。”那位赵主任说道，“方总先看看，要是合意，其它的都好商量。”

“我合意不合意不要紧，关键是要看楚教授满意吗。”方俊生笑道。

正打量着一扇老窗子上的雕花窗格的楚宁河一听这话，不禁一阵愕然，却见吴天一脸笑眯眯的样子，不禁疑惑起来。

“好，楚教授，这边看看，这个跨院原来是伙房，后来街道办过来后，就一直当库房闲置着了……”赵主任忙屁颠屁颠的又引路向东跨院走去。

楚宁河逮着机会，抓住吴天问道：“小天，这是怎么回事儿？”

吴天笑呵呵的说道：“响应方老爷子的号召，给您老改善生活条件啊。”

“呃……你是要买这处宅子？”楚宁河惊愕的说道。

“不是我买，是给你买！”吴天笑道，“不然等你和姥姥来了京城，住哪儿啊？总不能再等着单位分房子吧？那样方老爷子再见我，还不得继续骂我不孝啊……”

楚宁河这次来京城，一方面是方老爷子想通过他好了解一下吴天的情况。再一个问题就是方老爷子有意想让楚宁河调到政策研究室去，成为真正意义上的国之智囊。所以吴天便决定要给姥爷寻一处在京城的正式住处，反正现在又不差钱，这住处当然要找一个低调而又奢华。住着舒服的好地方了，四合院自然是不二之选。

上次见过方老爷子后，又听姥爷说了前几天方老爷子就已经表示了要调他进京，吴天当即就将想买个四合院的想法告诉了方俊生后，却不想刚过了两天，方俊生就找到了这么一处所在，吴天一听情况，当即二话不说就拉着姥爷来看房子了。

前前后后转了一大圈，吴天对这个宅子还是相当满意的，唯一有点不太满意的地方。就是前面的路太窄了一点，车子开进来，几乎就要将门前的胡同给挡严实了，却是有些不太方便。

“这不是问题，回头可以将后院这几间房子改成车库。后边是那条路还是比较宽一点的。”赵主任笑道，“方总，楚教授，不过有一点，您们可要考虑到，这种老宅子住着是比较舒服，不过每年的修葺费用可不低。这宅子又大，一年没个几万、十几万的，是下不来的。”

“呵呵，钱一点都不是问题。”方俊生却是代楚宁河答道，“不过，老赵。楚教授不缺钱，可你们也不能坑人家啊，这宅子转让费用上，可不能要得太高。”

“这一点您放心，我回去给于区长说一下。您方总的面子在这儿，绝对不多要，呵呵。”赵主任当即拍胸脯说道。

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“小天，我看还是算了吧，这宅子太贵了。”

回到宾馆房间，楚宁河却又犯寻思的摇头说道。

“姥爷，这么大的宅子，才一千多万，这还贵？”吴天嚷道，在他看来，这次真是赚大了。

吴天深知一点，就是京城四合院很快就会成为紧缺货。随着京城的快速发展，四合院正被快速的拆除着，从数万套宅子，很快就会只剩下三千多套，而随即四合院的价格也会跟着飙升，就例如现在这套足足两千多平米的超大宅子，到二十年后，最起码也要价值好几个亿！

当然了，吴天可不是指望买宅子升值赚钱的，吴天更在意的是这种稀缺资源，将来就算你有钱也买不到！

等到城市高速发展后，这种传统的宜居住宅可是相当抢手的，就是一个普通的一二百平米的小宅子，只要有人愿意出手，就会有无数有钱人排着队去抢，更别提这种大宅子了，统共整个京城只怕也没几十座，抓到手里，只怕谁也不会愿意放手的！

“一千多万还少？”楚宁河恨恨的说道，说完了才意识到，一千多万对于自己这个外孙来说，实在算不得什么。

从方老爷子那里他可是听说了，这次那个港岛中天公司，可以足足赚了几十亿，还是美元的！而自己这个外孙，手里更是直接持有中天公司百分之六七十的股份，那是多少钱？得买得下多少间这样的院子？

“呵呵，姥爷，给你买了。你只管住就是了。反正这是方老爷子的圣旨，咱只管遵旨就行了嘛。”吴天笑呵呵说道，“再说了，你要真去等着单位分房子。就你这级别待遇，顶多能分个两室一厅就不错了，回头再请个保姆，等我来京城了也没地方住不是？”

这样一说，楚宁河终于有些心动了，再说了，作为一个文化人，楚宁河对那套古色古香的宅子是真的非常喜欢的。

见姥爷终于不在反对，吴天暗暗松了口气，却是无论如何也不敢再提房子重新整修的费用了。

要知道这种老式宅子住起来有好处。却也有不方便的地方，第一个问题就是水电，怎么才能保持原有的古色古香风格的同时，还要用上现代化的电灯，用到方便的室内卫生间。这可是个大问题。

不过好在这几年随着收入的增加，倒也有不少京城老宅子的有钱人开始热衷于这方面，京城也有一些专业的装修队伍，专门做起这方面的工程来，只不过费用却是相当高昂。

再加上这老宅子当了多年的街道办，虽然整体大格局没有什么破坏，不过一些花池、鱼塘之类却是早已经毁坏不堪了。需要重新修葺，甚至于一些偏厢房缺乏维护，只剩下个空架子，几乎都快成了危房，说不得也要翻新一番。

根据方俊生的大致估算，这些东西全部搞下来。几乎又相当于买一套宅子钱了。