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第89章 第九十章 第一家奢侈品直营店选址（第2页）

“冯经理，你再找找要出售的商铺也可以。”苏明眉头一皱开口道。

“好的，玉梅，你来找一找，我给苏总泡茶，看看有没商铺要出售。”

“好的，经理。”肖玉梅坐在冯经理的办公桌前，打开系统查询出售的商铺。

冯经理坐在茶桌主位上，开始清洗杯子，手法熟练帮苏明泡上热茶，肖玉梅查完房源，将资料打印出来。

拿起资料坐在茶桌上，将手中的资料递给苏明，肖玉梅还想苏明介绍道：

“苏总，刚好我们这里有一位业主，寄卖我们这边，想要急售这间商铺，位置就在我们大夏一楼。”

“原来楼下是用来做银行使用，面积有692。47多平方，快接近700平方的商铺，这套业主急售。”

“一个多星期才挂出急售，苏总，这间商铺对于您来说，会不会太大？”肖玉梅将这间商铺推荐给苏明。

“这间商总价多少？”苏明向肖玉梅询问道。

“5500多万，商铺产权40年，商铺使用13年了，还剩下27年的使用权，这套商铺房东急售。”

“价格也比较优势，苏总。您可以考虑一下，直接购买者这间商铺，房东急售，可以随时过来卖房。”肖玉梅向苏明详细分析道。

“可以！”

“你直接联系房东，看看他什么时候可以过来，这间商铺我要了。”苏明向肖玉梅示意道。

“哦，好，好，我这就联系房东！”肖玉梅有些慌张的回应道。

“苏总，您真是豪爽，商铺位置您不看一下？”冯经理诧异的向苏明表示道。

“看过了，位置还不错，在楼下大门旁的银行营业厅，是我说的那个间商铺吧？”苏明向肖玉梅咨询道。

“是的，苏总，就是那间商铺，产权面积是692。47平方，房东急售价格上已经做出很大的让步空间。”

“苏总，房东，说半个小时就到。”肖玉梅向苏明说明道。

经过半个小时的等待，这时走进一位临近50岁中年男子，身着中山装走进经理办公室，看到坐在茶桌众人，肖玉梅连忙站起身介绍道：

“这位是陈先生，也是我们商铺的主人。”

“陈先生，这位是想购买您的商铺，也是我的客户，苏先生。”

“你好！”

“你好！”

二人握手之后，双方坐在茶桌上，苏明率先向房东陈先生，开口道：

“陈先生，我看过您商铺，面积挺大，如果作为投资时间性太长，您一年租金是400万。”

“黄金租期已经过去，我要十几年才能回本，加上时间长久，比投资黄金还要廉价。”

“商铺价格还是太高，这样吧，我们双方本着互惠互利，一口价5000千万，一次性付款。”

“这！”

房东迟疑一会，最终还是决定卖出去，公司急用一笔资金，有了这五千万完全可以缓解公司压力。

“成交，合作愉快！”

“爽快，陈先生做事也是干净利索。”

“合作，愉快！”苏明与房东紧握双手双方合作达成交易。