权微被抽到胳膊,却只有嘴皮子在动:&ldo;有,越发感觉到,你是咱们家未来经济的中流砥柱。&rdo;
杨桢叹为观止地对他抱拳:&ldo;我刚发现你打鸡血的水平比我们店长厉害多了,再这么被你吹下去,我明年估计能生出爬上富豪榜的信心了。&rdo;
权微没点儿正形,凑过来就朝杨桢脸上吹了口气,顺便吃了口豆腐:&ldo;不用爬,我直接把你吹上去。&rdo;
先被当成牛皮吹过,再以良家妇男的身份被非礼过的杨姓富豪用手捏住他的下巴闷笑:&ldo;我以前大概是瞎了,还觉得你不爱说话。&rdo;
权微用手指挠了下他的睫毛,安慰道:&ldo;这不能怪你,以前你还没进咱家的门,而我在外面走的又都是高冷男神路线。&rdo;
然后杨桢想了半天,也没想起这位男神的任何一个粉丝,笑了半天才续上原来的话题:&ldo;跑题了,我在跟你说小董。&rdo;
权微回忆了片刻,这才正经起来:&ldo;你说你要找他当搭档,那他什么都不懂,不会坏你的事吗?&rdo;
杨桢对待客户的方式是温水煮青蛙,不是时下最流行的制造心理压力火力围攻,他看着权微笑:&ldo;就我知道的,搭伙其实没什么太多的技巧,跟他说两遍应该就明白了。&rdo;
权微炒房这几年下来,看人的眼力倒是练出了功力,哪些中介实诚、哪些中介狡猾,其实很容易感觉出来,不过这个前提是他了解基本的购房常识以及有看房的经验,实际上对于第一次买房的家庭,可能中介说个屁他们都会觉得有道理,因为整个人都是懵圈状态。
但即使懵圈也有办法一招试出中介老不老实,那就是用私单诱惑他,要是对方不为所动,他90就是一个遵守规则的好同志了‐‐这是权微从他姥姥那儿偷窥来的伎俩,钱虽然不是万能,但用来考验人,那是一考一个准。
然而对于中介内部的门道,权微就是外行看热闹,知道些找托、压心理价等你知我知大家都知道的常识,他好奇地说:&ldo;搭伙还要技巧,什么技巧?&rdo;
权微不爱跟陌生人交流,因此杨桢并不怕他会泄露商业机密,说:&ldo;我们每次带客户看房子,基本都是2个人一组,其实看房子又不是搬家,开门、讲解,1个人完全够了,可为什么至少要有2个呢?&rdo;
权微觉得是劝人时候能轮番上阵,造成你一言我一语,不给客户反驳的局面。
杨桢点着头夸他:&ldo;对,这是一方面,另一方面主要是防人,防止看房的时候客户和房东偷偷地取得联系方式,然后撇开中介去进行租赁或买卖。&rdo;
权微愣了一下,脑中忽然闪过一个场景的模糊片段。
那好像是前年初秋的一个傍晚,他去建新街的群租房见租客,在电梯厅里碰到了一个打电话的中介,年纪看起来比他还大一点,嚷着嚷着转身对着墙壁擂了一拳,眼眶里都是闪亮的泪水。
听他质问的内容,好像是他带人看的房子成交了,房东和买家都皆大欢喜,唯独没他什么事。
当时因为事不关己,权微还觉得他大晚上的有点扰民,又或许是服务的过程里有让人不满的地方,所以才被推出了三赢的圈子,然而事实到底是什么,如今已经无从考证了。
权微现在只能设想,要是杨桢被人放了鸽子,那肯定是买家和房东不是东西,用了中介牵的线,然后一接头眼都不眨就把线给剪断了,因为甩掉了中介各自都能省下一笔。
&ldo;你被人撇开过吗?&rdo;权微问道。
杨桢面色如常地点了下头,心想基本是个中介,都应该会遇到这种事,并且不下一次。