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第64章(第1页)

这个机遇,很快就让叶佳文和陆清等到了。

1998年6月1日,s市在全国率先施行了买房退税政策。1998年6月29日,国务院决定,党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法,推行住房分配货币化。1998年7月1日,在中国一直延续实行的住房福利制宣告结束。从这一天起,历经整整10个年头的住房制度改革,从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的新的一轮改革。

所谓的买房退税政策,即指在s市购房可抵扣个人所得税。政府之所以推出这几项政策,因为房地产市场持续低迷,只要有福利分房在,房地产市场就火不起来,经济就飞跃不起来。为了缓解政府和企业的压力,通过普通消费者自主购房来改善居住条件,而出台了这些政策。

当退税政策一出台,六月二号叶佳文就马上拿着存折和户口本买房去了。他买了两套房子,一套是自己的私房钱买的,一套是家庭账户买的,首付都是两万多,余下按揭,存款告罄。他买房,还不是随便买,地方都是他早就挑好的,私房钱买的那一套,80平,地段不好不坏,但是07、08年的时候赶上造地铁,这块地方是要拆迁的,等拆迁时候拿的钱可就不止是房产的那点钱了;跟向青云买的那套房,他是打算拿来住的,现在那地段不算好,但是再过三四年,周围就会开发商区,那块地段就繁华了,三四条新建的地铁都会从家门口过。

跟向青云买的房,叶佳文带着向青云一起去,房产证上让写的是向青云的名字。因为他跟向青云不是法律承认的配偶,又没有血缘关系,不能加一块儿,所以他就让户主写向青云的名字。关于这个事,叶佳文也是考虑了很久的,本来他是恨不得把家里的财产全部纳在自己名下,但是权衡再三,他还是让向青云去了。

向青云也很犹豫:&ldo;佳文,户主还是写你吧。&rdo;

叶佳文说:&ldo;没事,你写吧。&rdo;

向青云把叶佳文拉到一边,跟他商量:&ldo;宝宝,写你的吧,我……我给不了你更多。&rdo;

叶佳文斜睨他一眼:&ldo;怎么,你不想跟我过一辈子,想拿套房子就把我打发了?&rdo;

向青云嘴笨,立马就结巴起来,急的抓耳挠腮不知道怎么说。叶佳文笑着摸摸他的头发:&ldo;傻子,现在买房退税,你能退的税比我多,所以写你的。你听我说,我们第一套房子户主写你,以后再买,全部都写我的!反正你这辈子是注定得在我手心里被我捏着了,想翻身都没门!还有,虽然户主写了你,不过家里当家做主的还是我,你要是敢有点什么对不起我的地方,我一脚把你踹出门没商量!&rdo;

向青云听他这么说,心里甜滋滋的,最后还是在户主一栏上填了自己的名。当然,房产证被叶佳文给收起来了。

这么一来,两套房子首付不到五万块,贷款加利息一共三十万,一套房每个月给银行还两千,两个人个人所得税加一块儿退了能有一万多块,乐的叶佳文嘴都合不拢。

两个人揣着新到手的还烫乎的房产证回去租的房子,一路上边走还在边讨论新家的装修成什么样子比较好,到了家门口,向青云一边掏钥匙开门一边说:&ldo;我们两室一厅的新房,一间主卧,一间客房,有人来了也方便。&rdo;

叶佳文说:&ldo;不!另一间我想弄成书房!&rdo;

阴暗的过道的另一端有个人在探头探脑,他一动,叶佳文眼尖的发现了,目光猛地扫过去,提高了声音喝道:&ldo;谁!&rdo;

向青云吓了一跳,手里的钥匙差点掉地上。

过道的另一端,有个黑影从楼梯口闪出来,慢吞吞的走近。那人长得贼眉鼠眼的,油腻腻的头发垂下一缕在额前,下巴尖尖的,一看就是副jian人的样子。他眼珠子滴溜溜的转,先是有些提防的打量叶佳文,然后慢吞吞地对向青云笑道:&ldo;青云哥,我可算找到你了。&rdo;

叶佳文一看清他的脸,倒抽一口冷气,立刻握紧了拳头,怒火中烧,一个箭步上前揪住那人的领子,一拳照着他的颧骨砸了下去!

☆、第二十八章

叶佳文一看清他的脸,倒抽一口冷气,立刻握紧了拳头,怒火中烧,一个箭步上前揪住那人的领子,一拳照着他的颧骨砸了下去!那人毫无防备,被叶佳文一拳揍得踉跄退了两步,倒在地上。叶佳文还不罢休,又追上去对着那人连踹数脚。被踹的一时没回过神来,连挨了好几下,抱着被踹的地方惨叫,忘了还能还手。向青云全想不到叶佳文会突然发难,也是傻了眼,眼睁睁看他踹出好几脚才冲上去从后面抱住他:&ldo;住手,住手!佳文你冷静一点!&rdo;

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