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第409章（第1页）

第220章还是嫉妒恨

那个时候别说朴家父子俩这个外来的外国人，就是本地富商，有一多半都没那个资格。

听说连苏建集团的几个老总，都对独孤浩炎非常感兴趣，他们可都是房地产行业的领军人物，开发的房地产项目，无一不是十亿起价。

那只是地皮的价钱，还没算建好房屋之后的价钱，那是一个普通百姓都无法想象的天价！

就算是这样的成功人士，也会放下身价，跟独孤浩炎端着酒杯交谈一下生意经。

任何大型的商业项目，投资的钱数只是基本的操作，其次就是看项目发起人的眼光，以及后来项目的利润，甚至是后期发展所得利润。

房地产不是你买了个地皮建设完了，房子卖掉就可以了，还有各种后续事宜，包括物业、绿化以及各种附加建设，保养等等。

这都需要钱，钱从哪里来？

当然是小区物业费了。

甚至还可以在一个很大的生活小区里，开设幼儿园。

有电梯的高层建筑，物业费可能更高一点，因为电梯用电啊。

电器设备，就是一个消耗品，电梯更是要保障安全，电梯的桥箱也要足够大，最起码，要能容得下一张救护车用的那种抬病人的救护床，以及两边各有一米的距离，可以让人站的下，也就是说，一个标准的电梯桥箱，应该是长两米半，宽两米的样子，再长一点的话，就是三米最为标准了。

这么一个庞然大物，每日上上下下的，耗电量可想而知。

这都要物业承担，所以越是高级的小区，电梯越是宽敞，这耗电量越大，缴纳的物业费也就比平常的小区要多一些。

应该是羊毛出在羊身上。

不过物业也很麻烦，不仅要保证小区的公共区域的清洁，还要有无数的琐碎事情，北方更是有取暖费，锅炉如果不开，北方冬天室外的温度，真的能冻死人。

烧的不热，也会让人冻得感冒。

所以要烧热，就要及时的缴纳取暖费，集中供暖。

事情很多，很杂，但是这就是生活小区的后续发展，一个好的小区，不仅要占地好，还要物业好，大冬天的室内温度要保证在二十五度左右，这样的话，有孩子的人家，孩子会很好，尤其是有小婴儿的人家。

说起来事情很多，一个初出茅庐的小子，竟然能将事情全都安排妥当，至今为止都没听说他的那个新楼盘有什么问题。

反倒是因为小区去年刚建成，这边连开盘都没有就火了，在元旦之前，交易了一半过去，资金回笼超级快！

所以他们很想知道，他靠的是什么呢？

发家致富，都有自己的小秘诀。