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第20章 工厂开工就等尾款了（第1页）

之所以给出6oo万的价格，是经过江流严谨的分析，得出来的数字。

首先整座建筑占地面积5oo多平方米，对很多地产商来说，犹如鸡肋。

楼层矮价格高，买回去出租很难回本。

铲除重建的话，占地面积又小，又很难在一些工业大厦中脱颖而出。

现在成熟的工业大厦，内部空间分割合理，想要多大的厂房都有。

六七百平米的占地面积，就可以盖出十几层的高楼。

那利润，可比只有六层的多层建筑，高得多了。

更何况这栋楼占地面积，才5oo多平方米的空间，也分不出几间来。

如果是拆除重建，那不光费时费力还费钱，有那个时间为什么不直接买新的法拍地呢？

而且去年股灾、石油危机一起席卷而来，现在谁还敢花钱买楼？

至于这楼，为何留到现在，完全是当时的价格高于楼市行情，自然没人问津。

好不容易涨起来了，又被经济危机一个大嘴巴子抽了回去。

所以6oo万，绝对是对方能松口的底价，再高江流就亏了。

果然，就在江流把报纸来回翻看了两遍，王文田那边终于结束了沟通。

只见他有些为难的走到江流面前：“江先生，那边同意了您的报价，只不过他有个小要求。”

“说来听听！”江流放下报纸，兴致勃勃的看着对方。

同意了报价，这事基本上就成了。

多一两个小要求，跟这栋楼的重要性相比，都算不上事。

“是这样的，孔老先生在丑国那边遇到点事，所以希望江先生，能把他手中的一栋别墅一起买走。”

王文田找出一幅地图，指了指别墅的具体位置。

江流一看，这不就在邵氏轻水湾大楼那个方向。

只不过位置离着有点远，具体位置更偏向于将军奥那边的海湾。

“说吧！多少钱？”江流也没磨叽，直接开口问价。

王文田有些难为情的说道，“再加4oo万。”

毕竟自己收了江流的钱，现在委托方需要捆绑销售，他也做不了主啊！

随后王文田拿出这栋别墅的详细资料，递给江流。

当初孙老先生把这别墅留着当祖屋，他只是帮忙负责维护保养。

生意都谈的差不多了，临时加码，这不是瞎搞嘛！

说不定连那栋楼的买卖，都给搅黄了。

早知道这样，哪怕当年给的佣金再高，他也不会接手这个耗时间的委托。

江流简略的翻看了下资料，通过照片得知。

这是一栋占地面积12oo多平米的三层别墅，还附带一片私人沙滩。

虽然说土地都归私人所有，但这个位置实在是太偏了。

哪怕明年股灾结束，过两年楼市大涨，5oo万的价格，在那个时候也算便宜。

但它没有什么配套的基础设施啊！