姑娘脸红红的放开手,快步向前走几步,本来好几天没见,肚子里有好多话要说的,这会子脑袋里一片混沌,啥都说不出来了。
袁旭推着车,嘴角噙着笑,不紧不慢的跟在姑娘身后,两人就这么一路无话的存车,进了教室。
学校的生活波澜不惊,老袁家的产业确是突飞猛进。
就在袁旭开学不久,安家地产拿下隔壁豫南郑县二七路上郑百大楼对面的地块,宣布建设郑县安家国际金融中心以及高端百货美家购物中心。
其中,安家国际金融中心有两栋塔楼和商业裙楼组成,塔楼51层,建筑高度230米,建成后将成为目前郑县最高的建筑物,商业裙楼共计7层,面积高达15万平,计划引进国际重奢品牌,而两栋塔楼除5A写字楼之外,也是首次在郑县推出高档商业公寓。
整个中心预计工期7年,计划总投资80亿。
安家地产在郑县的大动作,不仅在豫南省内,连带着在国内的地产界都引起了不小的波澜。
对于豫南和郑县来说,这种地标性的建筑,巨额的投资,这种大馅饼,居然就这么自己掉下来了,用意外之喜来形容根本不足以表达豫南省和郑县市各位领导的心情。
对于润家超市在省内的开店计划,涉及到国有和集体商业的部分,全部要求,一概照准,要求上下所有部门,要从讲ZZ的高度和站位出发,全力配合袁氏集团下属各公司的工作。
在公司高管们看来,袁氏父子对于房产似乎有种特别的执着。
润家超市目前的项目,所有的地产都是自己旗下的安家地产建设的,通达物流的各个物流中心,配送中心,甚至下面的配送站,所有的物业也要求全部买下,周陵南和吕国良为此专门跟袁氏父子谈过几次。
在专业人士看来,这种自建商业地产的行为严重拖慢了零售公司的发展速度,而且会对公司财务造成额外的压力。
袁氏父子倒也是从善如流,出了鲁东,来到豫南,就不好把所有的利益都抓在自己手里了。
润家超市开始接触豫南省内的各个地产大佬们,对于已有的项目进行评估,同时提出润家超市的对建筑的设计要求,对尚未建成的项目按照要求进行设计或改造。
同样的,这些项目,润家方面仍然是要进行物业的买断。
经过几年的实践,润家对旗下的超市业务线进行了进一步的划分,面积在一万平,SKU超过两万的划分为大型综超,面积在五千至一万之间,SKU超过一万的,划分为标超。同时在去年林超先带队去樱花国考察学习了之后,润家零售学院也开了便利店课程,首家“润家mini”便利店已经在琴岛开业,一直在不断调整,今年有望实现标准落定,进行批量复制。
郑县一圈考察下来,建业集团旗下有两个在建项目可以做润家标超,加上市政府支持的三块地皮,郑县首期可以做三个综超两个标超项目,下面的各地市,尚未结束考察。
手下们不太能理解袁氏父子对房产的这份“迷恋”,但在袁氏父子看来,这原因其实很简单,现在的物业,可太便宜了。
郑县的安家金融中心,原本协议地价2。5亿,在拿到袁氏集团的设计图纸之后,连通支持的三块地皮,袁氏集团首期只支付了两千万就拿到了地皮所有权,之后再进行抵押,一个星期之后盛大的奠基仪式就做了起来。
谁能想得到,现在才不过千把块钱的房价,短短二十年后就翻了不知道多少个翻到了以万为单位了呢?谁能想得到,现在红红火火日进斗金的超市行业,短短二十年后就会被线上打的溃不成军濒临崩溃呢?
用“抢”来的钱,“抢”物业,把不断贬值的钱,换成不断增值的物业,这买卖可太值了。
要不然怎么说越有钱挣钱越容易呢。
辛辛苦苦攒钱,嘲笑人家掏空钱包买大几万甚至十几万的房子,贪图享受败家子,你哪里想得到二十年后你攥在手里的十万块,连人家屋里的客厅都买不下。
小袁同学的事业做的是风生水起,小袁同学的学习却开始坎坷了起来。
开学后第一次月考,袁旭的数学成绩,又创了新的纪录,102分。