这个郑老板,从卖菜起家到千亿身家,曾在二级市场举牌国内地产龙头,逼迫公司创始人辞职,回家去给小三做红烧肉。没想到,这个资本江湖“野蛮人”,如今落到这般下场?
说起来,这个郑老板还是帆帆的校友,1988年考进羊城理工大学。勤奋好学的他,在学校里学了食品工程和工业管理工程两个专业。
大学毕业之后不久,郑老板就下海创业。算起来,与凡三当年下海时间差不多。
他的第一个创业项目,选择了在深圳卖菜。
郑华毕竟是高材生,他这菜卖的和其他人不太一样。他把卖菜和超市结合在一起,搞出个净菜连锁超市。这在当年可是个新鲜事物,菜场环境好,既能保证质量,又能降低价格,很快就吸引了街坊们光顾。
依靠这种新模式,郑华迅速做大了规模,净菜超市一口气开到15家。
只会卖菜那还不够,郑老板接着先是搞大棚自己学种菜,接着买地自己盖超市,甚至买物流公司自己搞运输。卖菜一条龙业务自己全包了!
当然,除了郑氏兄弟的聪明勤劳外,他们能迅速做大,与背后的潮汕资本支持分不开。潮汕人特别抱团,相互间经常相互帮助。
别人都以为郑华要做蔬菜大王,但他很快就找到了一个来钱更快的行业。
1998年,郑老板在鹏城福田区以盖净菜市场的名义买到了两块地,虽然地段很好,但因为是建市场用的,所以地价很低。这天郑老板和朋友喝早茶,得到一个消息:某家银行要找人盖两栋住宅楼,刚好就在福田区。
精明的郑老板立刻嗅到了这里面的商机。
我有地啊!这事儿我能干啊!
盖住宅楼可比盖净菜市场来钱快啊,于是他赶紧托朋友把这活儿接了下来,签了代建合同后,银行愿意先给一半预付款3000多万,剩下的等交楼后结清。
郑老板就拿着银行的3000多万,补缴了土地款,把用途改成了住宅,转手又找银行做了土地抵押贷款。
地有了钱也有了,工程进展很顺利。他先盖两栋住宅楼交给银行,又多盖了三栋公寓楼自己销售。
由于地段很好,三栋公寓楼很快销售一空,甚至楼下的商业也被精明的郑老板分割成小商铺卖掉,这也是鹏城第一家产权式商铺。
误打误撞的郑老板首战告捷,赚到了第一桶金,幸运地赶上了房地产的黄金时代。
2012年,郑老板成立前海人寿保险公司,正式进入资本市场。注册资本只有10个亿的前海人寿,四年之后总资产就达到2000亿。
当年的胡润中国富豪榜,郑老板身家1150亿位列第四。
身家千亿之后,郑老板开启了买买买模式。买啥呢?买他看上的公司,巅峰时期他一共举牌了八家上市公司,其中最着名的就是“宝万之争”。
最终虽然入主万科的计划失败了,但这场惊世骇俗的收购战不但让郑老板赚的盆满钵满,也让他在资本市场一战成名。紧接着他又把目光投向了格力,气得董小姐在股东会上生气拍桌子,大骂郑是“破坏实业的千古罪人”。
没打到狐狸沾了一身骚。
郑老板一生气,不再热衷于举牌,要自己亲自做一家像样的实体企业出来:不就是生产经营嘛,这事谁不会?