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第1091章 小黄来了（第3页）

“海南那边的事你也琢磨琢磨，如果感觉能行就准备点人手做好规划，住宅和土地到是小事儿，这六百多栋大楼得好好想想。”

“六百多栋？”

“六百零三栋，平均占地规模都在四十亩上下，大部分都已经封顶了，主体建筑已经成形。”

四十亩其实没有多大，大概也就是一百六十三米见方。

四十亩是平均数，不是说都是这么大，有些能达到一百多亩，也有的楼就是三四亩的占地。

这么多楼接手的话，最大的问题其实反而不是续建，而是拿来干什么，这个是需要仔细规划确认的，需要一栋一栋去琢磨。

而且不少地方这会儿还是荒郊野外，还需要地方上的配合才行，市政规划的设施道路建设能不能跟得上都是问题。

这需要一个特别专业而且规模很大的团队。

张铁军不想接手就是因为这一点，太麻烦了，钱到是小事儿。

“这个其实到是没什么，”老王在这一块是专业人士，想了想说：“尽管当时有点乱，但是基本城市规划总要有的。

他再乱卖地也要按规划来才行。

一块地的功能，一栋楼的功能不说是有限定，但肯定也是有要求，可以整理一下再根据实际情调整调整，问题不大。

真要是接手过来续建也是要谈条件的嘛，不可能当地甩手就不管了，说不通。只要产权和债权债务有个明确的说法这个是小事。”

“行吧，你回去商量，我也琢磨琢磨。”张铁军点了点头：“阮书记那边找了我，我好歹也得表示表示。

如果你这边可行，那东方就出面去谈条件，如果你这边不想掺和，那这边就随意接几栋得了，是那么个意思。”

“你还打算把这一块整个吃下来？”老王吓了一跳。

“整个吃下来才好谈条件，才能把事情做的彻底杜绝后患，越小越不好谈。”张铁军笑着说：“在行业上我不如你，但是资本操作你肯定不如我。

一栋楼几栋楼，小部分大部分，整体，这都完全不是一个概念，能谈的条件也是天差地别的。

再说一共也就是七百多个亿的规模，这点钱就算是原价接过来问题也不大，我就是不想成全了那些小人。

这里面虚泡的成分有多少你也清楚，水分肯定是要挤的，这就和怎么接手接多少有关系了。”

“要是全接过来呢？”

“全接过来最简单，全接过来最大的问题就是四大行，直接谈就行了，反复抵押的事一下子就能解决。”

“那牵连可是不小。”

“做了就得认，做错了就得认罚，该抓抓该判判该开除的开除，这些人不值当可怜。该可怜的是当地那些卖了地干了活拿不到钱的家庭。”

老王往后靠了靠，搓着下巴琢磨了一会儿：“如果最后的结果，能把平均价格搞到九零九一年的水平，那就有戏，不亏。”

“问题不大。”张铁军肯定的点了点头。

他心里有底。事实上这样的事情钱反而是小事，重要的是要有出来负责任的人，要把这件事解决掉。

张红艳敲门进来，手里端着水果和一壶刚泡的茶，把桌子上的茶壶换掉，把水果摆好：“董姐，你吃水果。王总。”

她拿着换下来的茶壶看了张铁军一眼，扭头出去了。

张铁军看了看时间：“哎哟，光顾着说话了，都这么晚了。那就休息吧，董大姐明天还要赶飞机。

这边的事情不急，王叔你仔细想一想。”

老王和董女士也都看了看时间，确这是光顾着说话把时间给忘了。这都要十点钟了。

董女士站起来整理了一下裙子，抻了抻上衣。

真别说，她这规模还有这腰条，再配上她这张脸，可以说在三四十岁这个年纪里可以嘎嘎乱杀了，太有味道。眼神还特别勾人。

“可不是嘛，都没注意时间，写了四五章了都没换场景，要是我我都烦了。不说了。那铁军我在申城等你。”