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159 长这么大就看涨价了（第1页）

九月十九号，香港恒生指数再次大跌，接着又停市四天，二十六号重新开市，开市当天又下跌一千多点。秋子怕三儿着急，从北京打来电话，安慰三儿，说总理都说国家不会扔下香港不管，国内就不用说了，而且国内股市相对比较平移，较年初还涨了不少，叫三儿没事研究研究股市。三儿不想研究股市，三儿觉得股市太虚拟，还是眼见为实好。

童新华按捺不住了，又打电话把三儿叫到土地局。吴先秦见三儿来了，也跟了过去。童新华说：“三儿，我说的不错吧？这些老牌帝国主义，亡我之心不死。”三儿问吴先秦：“吴叔你怎么看？”吴先秦直摇头：“我还想问你呢！他妈的股市尽跟老子操蛋了，老子进去它就跌，老子出来他就涨。好在老子没什么钱，要不赔惨了。”童新华和三儿笑了。

“老先生说过，”三儿说，“大家都看到的机会就不是机会。”

童新华问三儿：“你就那么相信老先生？”三儿摇摇头：“其实老先生相信我。”童新华似懂非懂地翻眼想了一下。吴先秦眨了好一会眼睛，点头笑着说：“是这么个理。股票一涨吧，大家都买股票，以为还要涨，涨了就赚了，都想赚，赚谁的去？就是跌的时候买也不放心哪，它要再跌呢？”三儿鄙视地说：“涨高了不更容易跌吗？”童新华笑了。

“局座，哥，别笑了。”吴先秦说，“想想是这样，跟风发得了财吗？我们俩就不是生意人，没那头脑。以前老劝三儿别买地买房，可能真是我们错了，现在正是时候。”

“这事难说。”童新华摇摇头，“你就知道以后地价肯定涨哪？”

“前怕狼后怕虎。”三儿笑道，“老这么想，那就没生意做了。”

吴先秦摧道：“那你说，菜籽湖房价到底跌不跌？”三儿特别无奈：“怎么可能跌呢？”童新华和吴先秦看着三儿，等着三儿往下说。三儿接着说：“我再给你们算笔帐。百利一期和清风市房子均价不到五百，那是划拔的地。私人做房都买地吧？把地价算上，地价每平方快到二百了，再把材料算上，把税费算上，把建安费用算上，四百多你做得起来吗？再跌开发公司和吴起就不卖了，赔本他还买呀？又不是傻子。”童新华和吴先秦点点头。

“两位叔，”三儿认真地说，“你们要相信我，有钱就买房去。”

童新华摇摇头苦笑。吴先秦也摇头：“你叔是没钱，穷局长。老子要是不炒股，拿几千块定套房还差不多。局座你也跟上面说说，人单位都做房子了，就我们不做。”

“说过了，说过了。”童新华点点头，又问三儿，“你还买吗？”

三儿抽了口烟：“我还想买点地。”童新华和吴先秦同声问：“什么地？”三儿解释说：“桐子路那块地不整齐呀。土菜馆是正方形，进深只有十六米多；从台湾佬那里买的地，长方形，进深近二十五米；土菜馆后面空着呢。”童新华点点头：“有机会再说吧。”

“不光说的事吧？”吴先秦提醒道，“买那地得等以后规划吧？”

童新华叹口气：“还没准备卖呢，怎么规划？前期就没规划好，那时候都这样，不是一个地方的事，一块一块，零零碎碎的，想修条像样的路都没法修，也没钱修。不知道以后怎么办，拆了太可惜了，才做几年？不拆不成样子。我提过，要不今年小块地不卖呢？其实整个市区都要规划。”三儿笑了：“叔这么想桐子路就有希望了。”童新华摇头道：“这么想的人多了，你以为当官的都是傻子呢？上峰也这么想，没钱！规划好了，要钱去实施。现在市里正着急呢，九月份国x院说普调工资，从七月一日算起，周边市县都要加，菜籽湖从元月份加就不错了，没钱！先科我跟你说，条条都没法加，我们加了，别人怎么办？”

“我也听说了。滁水还是贫困县呢，现在就比我们高小一百了。”

吴先秦和三儿一起走出童新华的办公室。下楼的时候，吴先秦说：“你这个叔哇，胆子太小了。”三儿笑笑。吴先秦也笑：“真的。就说单位做房改房的事吧，上届领导有责任，不闻不问。你叔上任的时候还争取了一下，上面答应了，大伙高兴哪，赶上房改最后一班车了。两年了，房子影子都没看着。局里不是没钱，我就不明白，他想等什么呀？”

“童叔人太好了。”三儿说，“吴叔，不说童叔要升吗？怎么样？”

“难。”吴先秦捏捏拇指和食指说，“他没这个！没这个谁提拔你呀？他也是没钱，工资跟我差不多，外块一点没有，除非收点烟酒，不如我。他那官升不升也无所谓。”

“看来你有灰色收入。”三儿笑了。

“原则范围内，比他还灵活那么点。”

不知不觉来到车边。吴先秦问：“三儿，房子真能买呗？”三儿郁闷了一下，对吴先秦说：“叔，有钱你就去定套房子，到时候不想要，给我。”吴先秦摇摇头：“那不行，不能占你便宜。”三儿诚恳地说：“我说话绝对算数。”吴先秦咂嘴问：“你就那么有把握？”三儿看着吴先秦苦笑道：“叔，我再给你算笔帐。前年春上，我家做房子，贴三餐伙食，大工一天八块钱，一包孬烟，城里大工一天十二。金胜厂房刚做好，大工一天二十，说过年没二十五不干了。五百一平做得起来吗？”吴先秦眨眨眼：“那百利二期不亏本了吗？”

“百利容积率高，肯定趟过2。0。”

“你是真有研究哇，我就没算过。”

三儿拉开车门：“我那叔还省吃俭用存钱装修呢，要我就不装修，先定房子，赔了算我的。”吴先秦笑道：“老子就这么跟他说去。”三儿爬上车：“长这么大就看涨价了。”