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第100章 不懂就要问嘛（第3页）

“邓姨想让我帮你再讲讲价？”连心琢磨着邓玉梅找她无外乎就是钱的事儿，她帮忙再问问陈大有也不是不行。

邓玉梅平时工作认真负责，从不迟到早退，轻易也不请假。还有小米，也是个伶俐可人疼的孩子。母女俩为了生活买房，连心觉得能帮就帮，何况不过是两句话的事儿。

“是，也不是。”邓玉梅在心里准备了一下措辞，斟酌着说道：“那房子昨天卖你两万，今天卖我就是两万三，我寻思着，能不能……你……你把那房子买下来，然后两万卖给我？”

连心点点头，懂了。那套七十平的楼房总价两万五，陈大有之所以卖给连心两万是因为连心是他的债主，他直接扣除了五千块的月票钱给她。

邓玉梅又不是陈大有的债主，看在她诚心买的份上降价两千卖她两万三已经很公道了。然而邓玉梅既然已经知道连心可以两万买下那套楼房，再让她花两万三买她就无论如何也不肯了。

邓大嫂见连心光点头不说话，还以为她有顾虑，直接对她说道：“俺们有钱，我回家把房本往信用社一押就能贷出来两万，钱一贷出来立马就能给你。”

“你……你要是不信，咱们也可以立个字据。”邓大嫂声如洪钟承诺道。

连心急忙摆手表示自己不是那个意思，她刚刚走神是在想如果自己开口的话陈大有能降价多少。

在一旁冷眼旁观半天的赵阿慧这时突然开口，“所以现在的情形是，你们想买房，但是手里一点钱都没有，需要把家里现有的房产证拿去抵押贷款才能去买那栋楼？”

邓大嫂和邓玉梅双双点头。

赵阿慧轻点自己的下巴，百思不得其解，“可是陈先生不是说那个房子可以贷款购买吗？”

“对啊，我大嫂拿她家的房本贷款两万给我，我拿这两万买楼，然后我再每个月还钱给我大嫂，让她还信用社，不就是这意思吗？”邓玉梅和邓大嫂也是两脸问号，这人是不是听不懂中国话？

赵阿慧听到这里恍然大悟地一拍巴掌，说道：“原来你们不懂什么是住房贷款啊？！”

别说那对姑嫂了，连心都不懂，赵阿慧要是不说她也一直以为贷款买房就是把家里贵重的东西抵押给银行，贷款出来去买楼。

“不是那样啦！哎呦，你们不懂就要问啊，不懂又不问还随心所欲乱做一通。幸亏今天有我在，我不在你们都要吃个大闷亏！”赵阿慧双手叉腰对姑嫂俩指指点点，随后才将住房贷款的具体方式跟她们三个细细解释一遍。

最后她又补充道：“今年央行发布了好几条关于个人住房贷款的新规定，都是有利于购房的，比如说缩短贷款处理时间啦，减少首付比例啦，降低贷款利率啦……”

邓玉梅等不及她啦来啦去，急忙打断她的话，“你说那些我都听不懂，麻烦你告诉我一下，我要是像你说的那样贷款买房，那得花多少钱、还多少钱啊？”

赵阿慧被打断说话也并不恼，直接从挎包里拿出一个计算器来，一边按一边不停念叨。

“假设全款两万块，首付两成就是四千块，那么你需要向银行贷款一万六千块，今年的贷款利率应该是7%，那么按照贷款五年来算的话呢，你每个月需要还银行……”

“三百一十六块八毛二。”

“五年里你总共需要向银行支付利息三千块左右，也就是说这套房子贷款后你的到手价还是两万三千块。”

邓玉梅听到首付四千的时候心下狂喜，因为她现在手里就有四千块！听到每个月还款金额是自己工资一半的时候稍一犹豫，狠狠心觉得也不是不行。待听到五年后的总价和现在全款买是一样的时候她人都木了，分不清该喜还是该忧。

赵阿慧看看姑嫂俩懵懂的双眼，再看看连心事不关己的轻松脸庞，轻轻按了两下计算器，“清零！清零！”

“我有一个更好的主意，你们要不要听一听？”赵阿慧拍一下巴掌，吸引来三个人的注意力。

连心指着自己的鼻尖问：“我？”

赵阿慧点点头，“对，包括你。”

邓玉梅此时恨不得像拜菩萨一样去拜赵阿慧，一听她说还有更好的主意，急忙对她点头如捣蒜。

“那，邓阿嫂，你干脆向连老板贷款就好了嘛，省时、省力、又省钱。”

赵阿慧真诚建议道。