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第84章 低吸策略的核心分享（第4页）

“但有一件事，我希望你能向我保证。”

此刻，他刻意停顿下来，表情严肃又认真，目光锁定在苏阳身上。

当大帅逼意识到这一点，立刻恭敬地询问：“叶叔叔，请问是什么事情呢？”

叶辰东微笑着指向苏阳，言语间流露出幽默与父爱：“不论何时何地，你绝对不能欺负我家妤欣！”

此言一出，引来老叶一阵爽朗的大笑。

这让苏阳也跟着笑了起来，心中却暗自思量：我和小富婆之间仅是好朋友关系，哪里会有欺负她之说，反而我还要把她当财神爷供着呢！

苏阳随即正色答道：“叶叔叔，请您放心，我会尽全力尊重，并善待叶妤欣，绝不会让您对我有所失望。”

小富婆突然展现出俏皮的一面，她转过脸庞面向苏阳，那双纤细如画的睫毛微微颤动，伸出柔荑般的手掌。

“苏阳，给我奶茶。”

大帅逼应声而答，瞪大了眼睛，嘴角挂着一丝温和的微笑，将一杯香芋奶茶递至她手中。

“好的，这是你最喜欢的口味。”

他手中的另一杯奶茶，原是留给自己，但此刻叶妤欣的父亲在场，苏阳顿觉不好意思独享。

于是他巧妙地将这杯奶茶也奉上：“叶叔叔，这里还有一杯，您尝尝吧。”

叶辰东轻轻摆手，含笑婉拒：“小苏，我知道你是好意，不过奶茶这东西，我确实不怎么喜欢。”

他话锋一转，饶有兴致地问道：“听说每次你都会特意给妤欣买奶茶喝，是不是啊？”

面对询问，苏阳露出一抹略带羞涩却大方得体的笑容，回答道：

“对，她喜欢，我也喜欢，所以顺手也就给她带上一杯。”

叶辰东听罢，爽朗大笑，心中已明其意，却并未挑明，只是拍着苏阳的肩膀，语重心长地说：

“小苏，我看你是个可靠的人，一定要好好对我家女儿。”

苏阳心中暗自苦笑，仿佛叶辰东此番言行，像是在举行一场非正式的“托付仪式”。

他坚定回应：“请您放心，我会做到的！”

叶辰东看了看腕表，觉得时候不早，该去办理租用合同手续了。

他再次望向苏阳和女儿：“妤欣，爸爸先去签合同了，有什么需要尽管跟爸爸说。”

“爸爸，再见！”叶妤欣挥舞着手臂。

苏阳也随之朝叶辰东挥手告别：“叔叔，再见。”

当叶辰东转身离去，那背影渐行渐远，苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。

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确认需求（详解）

明确企业对写字楼的具体要求，比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层，或相邻楼层行业的要求等。

如果需要特殊装修，还需考虑装修标准和期限，以及装修期间的免租期安排。

洽谈条件（详解）

商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等，具体租赁条款。

可能存在的优惠政策，例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。