“太古集团与和记曾经有着不少的合作,希望现在的和黄也能继续与我们保持下去。”施怀雅点点头说道。
“没问题,联合船坞集团仍然正常运营,我也不会有什么改动。”陈志文说道。
香港联合船坞集团,于1972年由香港黄埔船坞与太古船坞及机器有限公司合并而成,主要从事轮机工程、港口打捞和拖船及相关服务,位于新界青衣岛西北部,面积达10万平方米,地理位置优越,靠近葵涌集装箱码头,如果再等二十几年,附近也会兴建一座国际机场。
当初之所以合并,也是因为二者长久以来日益严峻的竞争,导致两家都没赚钱,血拼了十数年,正好借着香港码头搬迁的机会,和记与太古一商量,咱两合并得了,以后不就垄断了吗?
对于非社会必需品的商业垄断,陈志文丝毫不在意,这种垄断生意越多越好。
“那就好,现在的葵涌码头,是财富的聚集地,我们两家在财力方面,远不如怡和,就应该停止各种内耗,专心拿下这一块的利益才是。”施怀雅笑了笑说道。
“太古集团是有意获得明年推出的葵涌五号泊位?”陈志文顿时明白了这老头的意思。
“对,之前第四号泊位,当时祁德尊的和记与太古内耗的太厉害,最后虽然祁德尊赢了,但也多花了上亿港元,和记变成后来那样,这件事多多少少也有一些关系,现如今,陈生主管和记黄埔集团,第四号泊位的建设也是需要巨额资金的,我想在5号泊位上,你我就没必要再碰个头破血流了吧?”施怀雅淡笑着说道。
“就算和黄不参加,怡和也不会放弃吧?”陈志文问道。
“怡和在港口业务的布局,就是靠九龙仓,但一个海港城项目,已经让九龙仓跟和记一样负债累累,要不是置地帮忙,恐怕就是第二个和记了。”施怀雅笑了笑说道:“而且还有一些消息,告诉你也没什么,你也迟早会知道,怡和在海外的投资,亏了不少,估计对5号泊位也是有心无力了。”
“这倒是好消息。”陈志文笑了笑,随着时间的推移,怡和集团也开始陷入了巨大的危机,海港城这个超级商场,当初的预算就是10亿港元,这已经超过了当时九龙仓的市值。
海港城地处九龙半岛,虽然在中环对面,但没人知道这个大型项目会不会成功,因此,银行对这个项目也是非常保守,在无法利用海港城本身进行借贷的情况下,就算把九龙仓全部抵押了,也不够海港城的建设成本。
置地即使能帮忙也帮不了太多,能够在中环持有那么多的大厦,置地也都是靠着极限抵押来操作完成,再加上收购牛奶国际,置地的股票名声都臭了。
于是,为了筹集资金,九龙仓也只能慢慢建设海港城,靠着每年的盈利来逐步投入,再一个就是在股市上增股融资,星河证券能够在前两年暗中收购18。7%的九龙仓股票而不被发现,除了布局时间够长,九龙仓本身的多次对外扩股融资也是主要原因之一。
至于海外投资,最近几十年来,怡和集团一直秉持香港赚钱,投资海外的策略,但从73年开始,香港经济陷入大幅度下滑,整个怡和集团在香港的营业能力也遭到重创,而石油危机也让怡和在海外的投资陷入严重亏损,不过怡和置地九龙仓三大公司底蕴够强,能够坚持很久。
但到了1978年就是强弩之末了,原先历史上九龙仓股票被李嘉成偷袭,都只能找汇丰做中间和事佬,直到80年,香港地价恢复,才有能力与包船王硬对着干,不过最后还是输了。
现在的怡和越来越弱,对自己也是好消息,目前的自己也处于相对的“虚弱期”,再等两三年,自己的各个产业变强,怡和再弱一点,就是他对九龙仓下手的时候了,说不定还能从置地身上咬下一块肉。
“这么说,和黄不会参加五号泊位码头的竞拍了?”施怀雅看着陈志文说道。
“那倒不至于,我在海外还是有一点资金的,5号泊位,还是很不错的,如果和黄能够拿下5号泊位,跟4号连在一起,运营起来,成本还能降低不少。”陈志文笑了笑说道。
他在海外有多少钱,一直是香港社会的一个疑问,这其实也是陈志文故意为之,所有的一切保持神秘,这可能是学着未来几年之后的香港巨骗陈松青。
这位陈松青可是真正的大佬,只要保持神秘,就可以无限的从各方银行贷款,在信息无法共享的非互联网时代,拆东墙补西墙,玩的溜溜转,汇丰也一样被他坑了3亿港元,新加坡的裕民银行更是被坑了几亿美金,而当时的整个香港社会都被他玩弄在鼓掌中,如果不是82年地产危机爆发,谁又能发现呢?
只要香港市场看不透陈志文,那就有很多可以操作的空间,特别是他与陈松青不一样的是,红牛可是实打实利润爆表的企业,虽然香港市场并不知道红牛的广告营销成本,外加一张花旗银行1亿美金的信贷证书镇住了沈弼,汇丰银行都默认了,外界谁还能怀疑呢?
只要维持这样,就可以在很多方面利益最大化,而且陈志文也不需要担心穿帮,因为不出意外,再过一两年,他就能真的海外财力惊人了。
“陈生,不妨开诚布公吧,你需要什么样的条件,才肯放弃这个码头?”施怀雅直接问道。
“那就要看太古能给出什么样的诚意了?”陈志文淡笑着说道。
“我知道陈生想要我太古在金钟的那块地皮,我可以做主,以9折的价格给你,如何?”施怀雅说道。
“9折也就优惠几百万港元,这点钱比起一个码头,还差远了。”陈志文摇头说道。
以和黄现在的情况,的确不太适合再花费巨资竞拍5号泊位,虽然他对和黄的规划中也有港口布局,5号泊位码头也很不错,但目前最重要的还是将和黄债务回归正常,然后利用它的资源快速发展,只要发展的好,现在少投入的钱在未来可以获得数倍数量的5号泊位,或者以后有能力去争夺剩下的6789号泊位。
但自己不要归自己不要,别人可不知道,太古既然有事相求,自然要利益最大化。
“几百万已经不少了,陈生,你也只是不去参加竞拍而已,有竞拍能力的公司,香港加海外有十几家,我总不能每家都给几百万吧。”施怀雅皱眉说道。
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