周五,徐伟带着星耀集团及启明集团的相关人员前往实地考察,如果不是看在罗德的面子上,这种烂尾楼项目徐伟碰都不会碰。
刚走进小区,眼前的景象比徐伟想象中的还要糟糕。杂草丛生,建筑材料四处散落,原本的施工便道也坑坑洼洼,未完工的楼房框架在风中显得格外萧条。
徐伟眉头紧锁,在一群人的簇拥下随机走进一栋半成品的楼房,审视着每一处角落。地面上满是积水和垃圾,墙壁上的水泥脱落,露出锈迹斑斑的钢筋,徐伟伸手摸了摸墙壁。
“这基础结构还算牢固,只是后续的施工太粗糙了。”随行的一名启明集团工程师说道。
“如果要整改的话可能需要花费不少精力和资金。”启明集团的一名随行的副总工在脑海里大概算了一下之后说道。
“先四处看一下,如果能整改的话,就整改,顺便算一下推倒重建和整改相比,两者的费用大概是多少,回头再报一个精确的数字出来。”徐伟开始有点后悔了。
徐伟身后的人员逐层查看,讨论着每一层的布局和可能需要改进的地方,并计算着成本和时间,思考着如何在保证质量的前提下,尽快把小区完工。
对徐伟来说,现在真的体会到建筑行业的落日余晖,也就是都看在自己的面子上,才能在要求公司高标准的情况下还保持一定的利润,不然手中的项目一旦都是低价中标,再来要求高标准施工,估计亏得裤衩子都不剩。
好在现在手中现金流多,启明集团也不是自己主要赚钱的方式,不然徐伟连听都不会听罗德说这个事情。
伴随着时不时就会爆发一波的疫情,时间对徐伟来说就是成本。
几个主要的核心人员陪着徐伟从楼里出来,徐伟又来到小区的配套设施区域,原本规划的花园如今只是一片泥泞的空地,停车场的地面坑洼不平。
徐伟的打算是由星耀集团来接手,启明集团负责施工。
越看徐伟越心烦,回头和星耀集团的一帮人说道:“虽然咱们确定接手这个烂项目,但是回头和他们对接的时候,该争取的政策优惠之类的也不要手软,这个又不是慈善项目,该争取的就要争取。”
徐伟一群人的动静吸引了住在工地烂尾楼里的几户业主,看向徐伟等人的眼中闪过一丝焦虑,难道这片地又被重新拍卖了?还是发生什么他们不知道的事了?
是不是体制内的人,他们这些人接触的多了,一眼就能看的出来,这些突然造访的人并不是,更像是那些企业中的中高层。
如果这片烂尾楼被别人重新拿走了,那他们这些住在这里的人岂不是又要无家可归了?天知道他们过年期间是怎么在这里撑下来的。
一个看起来在几户人家中颇有威望的大爷被人推举出来,悄悄靠近徐伟等人。
徐伟也看到了,并没有理会,而是继续说道:“在咱们的条件里也要说好,咱们接手了并不代表其他人就没事了,原施工团队、材料供应商等等各种纠纷,必须要帮咱们处理好。。。。。。”
“徐老板,您真的能把这个小区建起来吗?我们等的太久了。”被推举出来的大爷在墙角听着面前这群人的谈论,忍不住站出来问道,声音颤抖,满怀期待的想要一个答案。
“既然我接手了,就一定会负责到底,让你们早日住进新房。”徐伟掷地有声的说道。
即便没有看到大爷的住宿情况,但前世网上刷到太多了,辛辛苦苦一辈子的积蓄全部用来买房,最后不仅房子没了,还要面临银行催债,上失信名单,国人自古以来最看重脸面,如果不是实在没有办法,谁愿意丢尽脸面?
“谢谢您,真是太感谢您了,我。。。我。。。”大爷也不顾徐伟的年纪,颤抖了半天,也想不起来能有什么感谢人家的,快走几步,老泪纵横,跪在地上,“我代表我全家谢谢您了!”
“哎哎哎,大爷,你快起来,你这是干什么。”徐伟吓了一跳,刚要上前,身后已经有人上前替徐伟将人给扶起来了。
“我这现在也拿不出什么东西感谢你们,只能给你们磕一个。”大爷擦了擦眼泪,“全家大半辈子的积蓄买了这么一套房,结果现在。。。。。。”
数不尽的心酸涌到心头,一时之间却又不知从何说起。
徐伟安慰道:“大爷,这是我们应该做的。你们放心,我们会尽快解决所有问题,让大家早日搬进新家。”
“是啊,大爷,我们一定会尽力的。”星耀和启明的人也在一旁附和。
得到肯定的答复后,大爷激动得说不出话来,只是不停地点头。
安抚好大爷后,徐伟也没等其他还在楼房内转悠的人,在几人的簇拥下坐上车,示意老吴等一下,降下车窗,看着众人:“星耀这边再加一个事,让政府那边和银行联系一下,告诉他们,这些业主的房贷延期还款,一直到小区建成之后,再开始。如果银行不同意,那我不介意再换一家银行存款。”
“另外,小区建设开始,和这些已经搬进来的业主联系下,施工期间他们肯定不能住在里面的,如果不嫌弃,找个地方弄点集装箱,先让他们临时住一下,或者到时候工地生活区建起来,划一个区域给他们居住。”
“还有,要是没有工作,看看工地上食堂或者保洁之类的看他们愿不愿意,具体的措施,你们自己再商量细化一下。”徐伟看了下不远处的烂尾楼说道。
“好的,老板。”
地方是个好地方,就是被糟蹋了。
大爷刚回去,就被其他住户拦下来,一个个急切的看着大爷:“怎么说,德叔,他们这帮人是干嘛的?”
“咱们得房子要不了多久就可以重新开工了。”德叔高兴地说。
“真的吗?太好了,我们终于有希望了!”其他人听到这个消息,脸上也露出了欣喜的笑容。
“可是,他们会不会像之前的开发商那样,半途而废啊?”有人担心地说。
“不会的,刚才那位徐老板说了,他们会负责到底,让我们早日住进新房。”大爷连忙安慰道。
大家听了,心里稍微踏实了一些,但还是有些忐忑不安。
不过,很快他们的疑虑就被打消了。