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第406章 嚣张者必死（第2页）

“好！大师请！”潘正龙恭敬地请郑哲凡先行。

他又转头吩咐秘书：“帮我们沏壶茶送来。”

“是！董事长。”秘书答应一声去沏茶，郑哲凡三人则进了潘正龙的办公室，在待客沙发上坐下来。

“正龙，不知道玉隆现在需要多少钱才能走上正轨呢？”郑哲凡开门见山直接说道。

“大师，现在，我们公司的资金链严重断裂，还有大批银行债务面临还款压力，至少也要有90亿才能初步解决问题。”潘正龙面色凝重，眼中甚至有些掩饰不住的绝望。

90亿，那可真的是一笔天文数字的巨款。

郑哲凡现在手头现金也就只有80多亿。

而且，他并没打算把自己的钱全部填进去。

“我可以给你找一点资金过来。”郑哲凡说。

“大师，您的钱就不要投进来了。”潘正龙说。

“我找其他人借钱给你。不过，我想听听你的自救措施都有哪些？”郑哲凡看着潘正龙说道。

“我打算卖掉一些房产项目，但是，现在没有下家接盘。”潘正龙苦笑着说道。

“那些房产项目都开发到哪种程度了？”郑哲凡问。

“有一个楼盘已经有二十栋小高层塔楼封顶，但是，没有钱往里投了，大师你也知道吧？现在的政策是必须是现房才能售卖，所以，压根就拿不到销售证，也没法对外销售。要想完成这些楼的外墙及内部施工，还至少需要投入2个亿，这笔钱完全没着落。就是有这笔钱继续收尾，可是房市低迷，也不好卖房啊！真是发愁。”潘正龙说道。

他眉头紧锁，显然已经愁得不行。

郑哲凡毫不犹豫地问道：“如果钱到位，收尾工作多久能完？”

“怎么着也得1个月吧。”潘正龙道。

“我可以现在就给你3个亿，你马上支付建筑方欠款，要求他们开足马力保质保量加快收尾工作！争取一个月完工，与此同时，你要求相关公司部门去走预售审批手续，以便早日拿到预售证开售。”郑哲凡说。

“谢谢大师，不过，现在的房地产市场很低迷，想要短期内把房子卖出去，回笼资金也不容易。”潘正龙说道。

“现在玉州的房子均价是多少？”郑哲凡问道。

“目前的均价为13000元每平米。”潘正龙说。

“那么，你就降价20%强势促销吧。”郑哲凡说。

“啊？降价20%？这，有点太多了吧？”潘正龙吃了一惊。

“多吗？如果降价20%，你会赔很多吗？”郑哲凡问道。

“赔倒不会赔，只是利润会被摊的很薄，只剩下10%多一点的利润。”潘正龙说道。

“能略有盈余已经算不错了。你现在是要自救，而不是考虑赚钱的问题，真是急到了一定程度，剜肉疗伤也不得不去做，对不？现在房市低迷，购房者都在观望，想要投资房产的自然更不会着急，其他房地产公司都不肯降价，而玉隆公司在这个时候大幅度跳水降价促销，一定会吸引众多潜在的购房者抢购，没准你们可以在非常短的时间里把所有房子一售而空，那样子的话，你们公司就能回款30个亿还要多，对不对？这样就能大大降低公司的经营风险了。而公司其他的楼盘也完全可以采取同样的手段，加快开发速度，然后以市场最低价迅速出手。你们玉隆的危机差不多也就能结束了。我的最后一个建议是，以后还是要专注于主业一点，只是肉制品这一块如果能继续把持龙头地位，那么，你们玉隆就仍然还是国内举足轻重的大企业！”郑哲凡说道。

听了郑哲凡的话，潘正龙连连点头。

他有些惭愧地说：“大师，我的确是有点优柔寡断了，其实，我早该采取壮士断腕的措施了。”潘正龙道。