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第161章 收购物业公司（第1页）

过了几天，将近七月份，小区也传开了，原有的物业公司也要被要来的国有物业公司收购，与保安公司的合作也到期。原有物业公司想在谈判中获得更多利益，刘保华手下吴可军就带着助手和律师跟原有物业从情理和法律两方面跟他们谈，有哪些方面的公共收益没有与小区业主分红，有哪些方面存在违规操作，虽然原有物业公司对刘保华一家很客套，很尊重，没有额外收取费用，但对所有居民，以及对徐秋成租住时的违规收取费用是不争的事实。现在是谈判，不是起诉，如果得寸进尺，人心不足蛇吞象，那就别怪官方不客气，对你公司的账目，对你公司的违规，对你公司所有的账目进行全面检查，我想你们不想看到那一步吧，说这话时，刘保华手下许可军就已经派保安把原有公司的经理办公室，财务室，会计室，资料室，监控室……全部轮岗封锁，报了警，等他们还想垂死挣扎，想毁灭证据时，刘保华手下许可军已经先他们一步了。听到这话，原有物业公司不开心，还想拿筹码跟刘保华手下许可军谈，等他们的手下到原有物业公司总经理的耳边说了几句悄悄话，立马就变了脸色，向刘保华手下许可军连忙屈身说道:“许总，你想怎么样？”许可军回答道:“该给小区居民的分红留下，违规的方面接受处罚，偷税漏税方面立即补缴，只要是行政处罚的我一律不再追究，比如上次有位老人对你们公司公布的收支表不满，就让工作人员打老人，保安去拉开，保护老人，工作人员还打保安。最后不了了之，这事我就不报警，抓那个打人的关几天了，恐怕一新闻报道出来，以后你们物业公司就出名了，我想你不想出这样的名吧，只要给老人和保安赔偿医药费。一切好谈，否则，你打国有企业的保安，那就是简单的事了。”原有物业公司总经理:“什么？国有企业的保安？我以为只是保安培训机构送过来的。”刘保华手下许可军说道:“你也不想想，其他小区的保安是五六十岁的老人家，这小区是三十岁左右的保安，你不觉得差别很大吗？你真以为你们出的那点钱就能请得动他们？刘保华先生住在这里，你们也不老实，你真以为刘保华先生不知道你们所作所为？他不过是在等瓜熟蒂落罢了，我希望你能明白，谈是你最后的体面，否则叫各部门来查，你就无法全身而退，恐怕最后你连一块遮羞布都留不住。你也应该为自己享后路，毕竟有许多事不是你本意，上头的公司负责人要你做什么，你也不敢不做。我可以明确的告诉你，就在我们说话的现在，你公司的上头已经被查了，我们做事不可能只做半吊子，不要真以为只对刘保华先生一家好，不对小区居民好，刘保华先生就能包庇你。想的太天真了。谁的错谁担责，别把自己折磨。这不仅是针对你一家公司，而是上面对各地区的物业乱象集中整治，对事不做好，钱却照收的痛恨。”原来物业公司总经理说道:“那该怎么做才合适？”刘保华手下许可军说道:“你公司普通员工，没有违法违纪，认真完成本职工作的人，该有的工资福利不能少，经过业主大会表决，工作态度和工作能力合格的人可以进行返聘，经过考核合格后，可重新入职，对工作不到位，违规违法的人员依法处置并进行赔偿，如果以前用各种手段压低赔偿，恶意不陪的钱都必须补齐，至于你，本身就是一个赘婿，一直没权力，突然把你老丈人心腹调走，让你过来管事，你出来不过就是个顶缸的，别太积极，你老丈人肯定早就听到消息了，你真以为只是交接那么简单？龙青市正在发展的关键时刻，不可能过段时间就冒出一堆不好的新闻，城市形象被毁，投资放缓。与其等事出了再解决，那不如先排查问题，解决问题，尽量让不好的事在没有发生时就处理掉。我劝你还是离婚算了，有些事你是扛不起的，捷径没那么好走，这一家人不会把好处给你的，趁现在没孩子，保全自己要紧。你妻子若是爱你，就不会让你到这里来，甚至怂恿你把账目消掉，你也不想想，刘保华先生在这里，你消得掉吗？你物业公司购买的器材，花草树木在其他公司都是有记录的，惹毛了，刘保华先生把龙青市官方和企业从上到下查个遍，还能查不到你公司的账目？”原有物业公司总经理听着，好久不说话了，跟总公司通了电话，听说总公司乱作一团，他妻子和岳父也被收押了，听说是黑社会组织罪，利用非法手段，强行收取业主费用，之所以在龙青市收敛，一是龙青市市委书记，市长管的紧，二是江馨悦，刘保华在这里住着，不敢明目张胆，弄得太过分，原有物业公司总经理沉思良久，最后说了一句按你的意思办。

过了几天，物业公司方面手续交接完成，刘保华属下下许可军邀请小区居民开业主大会，把物业法的法律法规跟业主们说了，告诉业主们哪些收益是可以分给业主的，哪些收益是属于公司的，说完，就把上一届的物业公司公共收益是多少全部详细公布了出来，并公布了每个业主该有的份额，可以拿到自己口袋里，也可以做公共设施建设，最后大家一致决定，留下一半公共区域建设，一部分大家分到手里。小区居民很是开心，这事儿在龙青市是头一次。刘保华也象征性的收下了，跟大家一样，如果他不收，其他小区居民也不好意思收。其实，一转身，趁大家不注意，刘保华就把钱全部用在小区设施的建设上了。江馨悦倒是看到了，笑了笑，没说话。其实，江馨悦也是给刘保华打掩护的，怕有人路过，看到了不好，让其他业主为难。

刘保华没有直接管理物业公司，是因为他身份是雄鸡国国资委委员，不好再担任一个小区的物业经理。大家都知道现在的物业公司总经理是许可军，但不知道管许可军的人就在他们身边。居民都知道刘保华有很大本事，但具体担任什么职务，管什么单位或者公司，他们却不清楚。