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第70章 一家人齐聚（第2页）

周坤的观点前面也说过，钱他就放在那里，你能有多大的本事，只要你拿得到不管你拿多少都可以。但最怕拖后腿的人，自己不干还不希望别人赚钱。

周父听后点了点头，他也明白周坤说的事情的重要性。

“我明白，这样破坏公司团结、影响公司发展的人，我一定会严惩的。我会把这几个事情写到规章制度里面去的，到时候如果谁违反了，直接开除。”

周父也是准备下狠手了。

周坤听他父亲说的点了点头，很认同，继续说道：“在拿地后，对土地的规划一定要跟上，公司专门成立一个规划设计部门针对广场进行设计。最好是形成我们自己的标准化。”

在建筑设计、项目规划、施工工艺等方面形成了标准化的流程和体系。通过标准化建设，可以提高项目的开发效率和质量，降低成本和风险，并且便于在不同地区进行复制和推广。

“还有就是要注重品牌建设，我们要把芸锦广场打造成一个具有较高影响力和知名度的品牌。”

周坤说完，周父问道：“品牌建设我知道，不过我们有必要这样做吗？”

周坤回答道：“基于强大的品牌影响力，以后公司可以开展品牌输出业务，与其他开发商或投资方合作，将芸锦广场的品牌和管理模式复制到更多的项目中，进一步扩大了品牌的覆盖范围和影响力。”

“地产行业也不可能一直涨，我们也要未雨绸缪的。”

周坤说的品牌输出业务就是后世万大的轻资产模式，在这种模式下，资产所有权由投资方持有，而万大商管负责项目的运营管理。

这样做的好处就是可以减轻万大集团的资金压力和资产负债率，同时充分发挥万大在商业运营管理方面和品牌价值方面的优势和经验，实现快速扩张。

例如，一些地方的万大广场项目，投资方提供资金和土地等资源，万大负责项目的规划、招商、运营等工作，双方按照一定的比例分享收益。

如果公司没有高的品牌价值，别人也不会来找你的公司合作，没有人会是傻子。

借其他人的钱发展是最快的，反正周父的公司也不可能占领全部市场，一方面是财力不够，另一方面是时间不够。

后世万大集团下属一共接近500座万大广场，其中有300家左右是属于万大集团自持的，光这300座万大广场就估值4500亿。如果单凭芸锦地产的资金根本不可能有那么多钱去建设这么多广场，这时就需要从另外接近200座广场那里赚取钱了。

如果周父走万大模式，那就意味着会与万大竞争，到时候也没时间给周父的公司一个一个的去建设。

不过只要周父先打出优势，形成品牌效应，就能狠狠的遏制住万大。

这就要看周父的心思了，看周父到底有没有那个野心，周坤也不强求。

听了周坤的分析后，周父也明白了。他也知道地产行业不可能一直涨下去的，看来还是他儿子有长远的眼光啊！周坤很高兴，赞赏地看着周坤。

见周父看着自己，周坤问道：“怎么了？有其他问题吗？”

“我以前怎么没有发现你的商业天赋呢？看来我儿子还是很厉害的嘛！”周父夸赞道。

这下轮到周坤不好意思了，周坤摸了摸后脑勺说：“主要还是最近想明白了，想干一番事业。”

周坤只能这样说，他不可能说是因为他是重生回来的吧！这样周父也不会相信。

“好，那你可要加油了。”周父拍了拍周坤的肩膀说道。